1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
30.2万円/㎡
前年比-11.5%
市川市
41.2万円/㎡
前年比+4.3%
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ルネ行徳
千葉県市川市末広一丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩11分
1975年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より8%割安
相場
2,696万円
40.9万円/㎡
1,874
2,422
2,970
3,518
AI査定結果
推定相場価格
2,696万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜2,970万円
36.7万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ルネ行徳
2,480万円（37.6万円/㎡）/ 7階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は40.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 2,480万円 | 37.6万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 2,980万円 | 45.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,490万円 | 37.7万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,590万円 | 39.2万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,380万円 | 36.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,480万円 | 37.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,690万円 | 40.8万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,500万円 | 37.9万円 | 2階 | 66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,790万円 | 42.3万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,680万円 | 40.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,890万円 | 43.8万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 2,690万円 | 40.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 42.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 39.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,990万円 | 45.3万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 39.2万円 | 3階 | 66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,690万円 | 40.8万円 | 3階 | 66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/18 | 2,750万円 | 41.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | ルネ行徳 市川市末広一丁目 | 行徳駅11分 | 2,480万円 | 37.6万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/25 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 2,080万円 | 28.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 3,299万円 | 43.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2025/12/12 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/19 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 2,150万円 | 43.3万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/08 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.5%下落、市川市では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は市川市の平均と比較して8.7%割安です。